Działki i grunty na sprzedaż Fuleda

Opis oferty

Na sprzedaż: działka budowlana 1000 m² – Fuleda, gmina Giżycko

Oferta sprzedaży działki budowlanej położonej w malowniczej
miejscowości Fuleda – tuż nad jeziorem Dobskim, będącym
częścią szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. To idealna propozycja
dla osób poszukujących ciszy, spokoju i kontaktu z naturą, a
jednocześnie dogodnego dojazdu do miasta. Atrakcyjne położenie w
otoczeniu rezerwatu przyrody oraz bliskość gminnej plaży
sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno pod
budowę całorocznego domu, jak i letniskowej rezydencji.

Lokalizacja:

Fuleda, gmina Giżycko, woj. warmińsko-mazurskie

Cena ofertowa:

210 000 zł

Parametry działki:

• Powierzchnia: 1000 m²
• Kształt: prostokąt
• Ukształtowanie terenu: płaskie
• Ogrodzenie: częściowe
• Dojazd: utwardzoną drogą gminną (ul. Cicha), bezpośredni
dostęp do drogi publicznej
• Numer ewidencyjny: 2/89, obręb 007 Kamionki

Przeznaczenie i warunki zabudowy:

Działka objęta jest wydanymi warunkami zabudowy, które
umożliwiają realizację inwestycji w zakresie budownictwa
jednorodzinnego.

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 155 m² (15,5% powierzchni
działki)
• Szerokość elewacji frontowej: do 16 m
• Liczba kondygnacji: do dwóch nadziemnych (parter + poddasze
użytkowe)
• Maksymalna wysokość zabudowy: do 11 m
• Maksymalny wskaźnik wielkości zabudowy: 19% powierzchni działki

Parametry te pozwalają na budowę komfortowego, całorocznego domu,
który sprawdzi się zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak
i dom wakacyjny.

Media:

• Woda: miejska – przyłącze na działce
• Prąd: dostępny w drodze
• Kanalizacja: miejska – przyłącze na działce

Dostępność wszystkich podstawowych mediów na działce oraz w jej
bezpośrednim sąsiedztwie znacząco przyspiesza proces rozpoczęcia
budowy.

Otoczenie i walory przyrodnicze:

Działka położona jest na półwyspie Fuledzki Róg, w odległości
około 200 metrów od gminnej plaży nad jeziorem Dobskim – akwenem
objętym ochroną w ramach rezerwatu przyrody. Teren wokół działki
cechuje się wysokimi walorami krajobrazowymi – znajdują się tu
liczne lasy oraz ścieżki spacerowe i rowerowe. Okolica sprzyja
wypoczynkowi, a jednocześnie daje poczucie prywatności i bliskości
z naturą.

Infrastruktura i komunikacja:

• Najbliższy sklep: Kamionki – ok. 4 km
• Miasto Giżycko: ok. 14 km
• Komunikacja: do miejscowości Fuleda dojeżdża autobus miejski,
co zapewnia wygodny dostęp do pobliskich miejscowości i miasta
Giżycko

Bliskość Giżycka zapewnia mieszkańcom dostęp do pełnej
infrastruktury miejskiej – szkół, przedszkoli, placówek
medycznych, sklepów i punktów usługowych.

Podsumowanie:

Fuleda to spokojna, malownicza miejscowość, która oferuje
doskonałe warunki do życia i wypoczynku. Otoczenie jezior i lasów,
obecność rezerwatu przyrody oraz dogodna lokalizacja czynią tę
ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych.
Działka, dzięki korzystnym warunkom zabudowy i dostępności
mediów, stanowi solidną podstawę pod budowę wymarzonego domu na
Mazurach.

Kontakt do opiekuna oferty:

Justyna Kaniecka
Agent nieruchomości
Tel.: 888 - pokaż numer telefonu -
E-mail: @

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację działki.

Freedom Nieruchomości Giżycko
ul. Mickiewicza 1-3/5, Giżycko
Tel.: 500 - pokaż numer telefonu -

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji:
• Darmowa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Preferencyjne warunki u Notariusza
• Polisa OC PZU dla bezpieczeństwa transakcji
• Kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie
z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66
i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."